WELKOM BIJ VASTGOED-ATELIER
Contacteer mij gerust en vrijblijvend op het nummer 0496/458.430
Steven De Koninck
Erkend makelaar BIV 510953
Steeds welkom!
Uw vastgoedmakelaar voor de Vlaamse Ardennen en de Denderstreek.
​
VASTGOED IN DE KIJKER
Nieuw
Nieuw
VASTGOEDNIEUWS
Bij de aankoop van de enige eigen woning, wordt momenteel een verlaagd tarief van 3% registratiebelasting (verkooprecht) geheven. Dit tarief wordt vanaf 1 januari 2025 verder verlaagd naar 2%.
Concreet zal de tariefwijziging van toepassing zijn op authentieke akten die verleden worden vanaf 1 januari 2025. Ze zal dus ook gelden voor verkopen waarvoor de onderhandse overeenkomst (“compromis”) al vóór 1 januari 2025 ondertekend werd, maar waarvan de authentieke akte pas na die datum verleden zal worden.
​
De renovatieplicht wordt beperkt tot op het huidige niveau van label D. Het verdere verstrengingspad (dat gepland was vanaf 2028) wordt afgeschaft. De termijn voor de uitvoering van de werkzaamheden om aan de renovatieplicht te voldoen en de termijn om de bewijsstukken bij Ingrijpende Energetische Renovaties (IER) aan te leveren, wordt verhoogd naar 6 jaar (in plaats van 5 jaar).
NUTTIGE LINKS
VERKOOP EN VERHUUR
Gratis correcte waardebepaling.
Persoonlijke service van A tot Z.
Correcte en transparante communicatie.
Samenstellen van het verkoop- of verhuurdossier
(EPC, plaatsbeschrijving, stedenbouwkundige info, attesten ...).
Gerichte publiciteit via verschillende kanalen.
Nauwe samenwerking met uw notaris.
Geen verkoop = geen kosten.
Interessante voorwaarden.
Onze unieke OPTIMALISATIE service voor jullie
Regelmatig wordt er een woning te koop aangeboden die nog de nodige optimalisatie kan gebruiken (denk maar aan ontbrekende plinten of binnendeuren, een onafgewerkte keuken ...).
Deze werken uitvoeren vóór de tekoopstelling resulteert meestal in een vlottere verkoop aan een hogere verkoopprijs.
De kostprijs die deze werken met zich meebrengt zal dus snel worden terugverdiend. Kortom, een echte win-winsituatie!
Ook homestaging of vastgoedstyling waarbij leegstaande woningen worden ingericht, behoort tot onze optimalisatie service.
Door dit alles in eigen beheer te houden, kunnen wij snel te werk gaan.
Uiteraard is onze optimalisatie service vrijblijvend.
​
Interesse? Contacteer ons voor meer info!