VASTGOED TE KOOP
NIEUW
€169.000
Halfopen woning reeds grotendeels gerenoveerd met extra potentieel
​Deze halfopen woning gelegen in een doodlopende straat combineert een reeds gerenoveerde benedenverdieping met tal van mogelijkheden op de bovenverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkom, een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en een praktische berging. De bovendieping, die plaats biedt aan twee tot drie slaapkamers, is nog te renoveren en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er een ruime zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. Het dak werd reeds vernieuwd en goed geïsoleerd, wat een belangrijke structurele meerwaarde vormt. Buiten geniet u van een buitenruimte met een garagebox wat ook heel wat mogelijkheden biedt. De woning is centraal gelegen op slechts vijf minuutjes wandelen van het treinstation, bakker en beenhouwer. Het EPC-label F biedt kopers de kans om de woning verder energetisch te optimaliseren en zo extra waarde te creëren.
📞 Meer info of bezichtiging 0496/45.84.30. Contacteer ons vandaag nog!
​​​
3 appartementen
4 woningen
9 garages
PROJECTGROND VOOR 3 APPARTEMENTEN, 4 WONINGEN EN 9 GARAGES
De projectgrond met afbraakpand in de dorpskern van Idegem, grenzend aan twee straten met centrale ligging tussen Geraardsbergen en Ninove, is een prima locatie.
Idegem centrum is voorzien van bakkers, slager, postpunt, bankkantoor, basisschool, apotheek... .
De nabijheid van het Provinciaal recreatiedomein 'De Gavers' maakt het plaatje compleet.
Er is eveneens een opstapplaats op wandelafstand voor de lijnbus (100m) alsook voor het treinstation (350m).
Een gunstig stedenbouwkundig attest nr.2 afgetoetst op het bestaand ruimtelijk uitvoeringsplan is reeds afgeleverd door de Stad Geraardsbergen en op aanvraag te verkrijgen. De voorstelling is een indicatie van de mogelijkheden. Bel voor extra info of een bezoekje van de locatie naar Steven 0496/458.430.
€269.000
STEVIGE WONING MET VEEL POTENTIEEL EN LEUKE ZUIDGERICHTE TUIN MET MOOI UITZICHT.
De woning bevindt zich in het centrum van Idegem dichtbij bakker, beenhouwer, een basisschool en het NMBS station van Idegem en dit tevens op wandel- en fietsafstand (2 km) van het recreatie domein 'DE GAVERS'.
De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een ruime leefruimte, een keuken en een aparte kamer voor bv. een bureau. Het linker gedeelte van de woning omvat een ruime garage met geautomatiseerde poort, een berging en een werkplaats. Dit gedeelte kan eventueel verbouwt en/of opgesplitst worden. Op de 1ste verdieping kan je 3 ruime slaapkamers vinden en een vaste trap naar de zolder waar je nog 2 extra ruime kamers kan creëren. De verwarming is op pellets maar de leidingen en aardgas voor de centrale verwarming zijn reeds aanwezig in de woning. Het dak is reeds voorzien van een onderdak en door het plaatsen van dakisolatie voldoet men meteen aan de renovatieverplichting. Het buitenschrijnwerk is volledig vernieuwd!!!
Bel voor meer info of een bezoekje naar Steven 0496/45 84 30.
